Immobile in asta di 99 m², box auto in vendita a Sesto Fiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sesto Fiorentino (FI) – Via Delle Ginestre 7 (CAP 50019)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Sesto Fiorentino, in Via Delle Ginestre, all'interno di un fabbricato condominiale di tipo popolare edificato dalla INA CASA alla fine degli anni '50. L'edificio è situato in una zona periferica ma ben servita da strutture pubbliche e servizi di vicinato, prossima al casello autostradale. Sesto Fiorentino è un comune limitrofo a Firenze, con buoni collegamenti ferroviari e tranviari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda esterna ragguagliata di 99,30 mq. L'appartamento è posto al piano terreno rialzato e si compone di un ingresso di 1,30 mq, un soggiorno di 19,75 mq, una cucina di 10,55 mq, un ripostiglio di 0,70 mq, due camere da letto rispettivamente di 16,50 mq e 10,30 mq, un disimpegno di 3,70 mq, un servizio igienico di 6,00 mq e una lavanderia-w.c. di 2,15 mq. Le condizioni di manutenzione dell'abitazione sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'ingresso, soggiorno, disimpegno e camere è in parquet a listoni, mentre i servizi igienici e la cucina presentano pavimenti in ceramica. I rivestimenti dei servizi igienici sono in ceramica. Il servizio igienico principale è dotato di lavabo con mobiletto, vasca, doccia in muratura, bidet e w.c. La lavanderia-w.c. dispone di lavabo e w.c. Il portoncino d'accesso all'appartamento è blindato, e le porte interne sono in legno smaltate. Le finestre sono in legno con avvolgibili. L'abitazione è dotata di impianti idrico, elettrico e gas metano distribuiti sotto traccia. L'impianto termico è autonomo con generatore a gas metano installato nel 2002. Completa la proprietà un box/cantina di 11,60 mq utili, con portone in legno ad ante snodabili. Le facciate esterne dell'edificio condominiale sono in condizioni mediocri.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è a prevalente destinazione residenziale ad alta densità abitativa, con spazi a verde e zone sportive, composta da blocchi condominiali isolati risalenti prevalentemente agli anni '60-'70. L'immobile rientra nel Consorzio di Bonifica per la Piana di Sesto Fiorentino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 228.000,00
Offerta minima: € 135.375,00
Rilancio minimo: € 5415,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box/cantina pertinenziale
• Buone condizioni di manutenzione interna
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
