Immobile in asta di 98 m² in vendita a Scarperia e San Piero
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarperia e San Piero (FI) – Via Gabbiano 12 (CAP 50038)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Scarperia e San Piero (FI), in località Gabbiano, via Gabbiano n. 12. L'immobile si trova all'interno di un edificio isolato con tipologia plurifamiliare, in un contesto caratterizzato dalla storicizzazione degli interventi. La zona ricade nell'ambito di pertinenza del nucleo storico di Gabbiano, con limitazioni agli interventi edilizi.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie utile lorda di circa 98,82 mq e un'altezza interna costante di 2,70 metri. La distribuzione interna è di tipo tradizionale e comprende un ingresso-soggiorno con cucina, un bagno e due camere. Lo stato di conservazione generale, tenendo conto della naturale vetustà, appare in condizioni manutentive ordinarie.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti presenti sono di qualità corrente. L'impianto idro-sanitario per l'acqua calda sanitaria è alimentato da caldaia autonoma a gas GPL. Il riscaldamento degli ambienti è assicurato da una stufa a pellet con canalizzazioni per la distribuzione dell'aria calda. I pavimenti sono in gres di colori chiari, mentre nei servizi igienici sono in gres ceramico. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco tradizionale tinteggiato a colori chiari. Il bagno, provvisto di apertura finestrata, è dotato di elementi igienico-sanitari di qualità corrente. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi esterni sono in PVC con vetro termico e persiane in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'abitazione è fornita degli allacci alla rete idrica ed elettrica, utenza a gas GPL e impianto fognario a dispersione. Completa la proprietà un resede esclusivo frontale di 51 mq catastali, nel quale è presente un manufatto prefabbricato in legno ad uso ripostiglio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è raggiungibile dalla pubblica via mediante passaggio su resede di altra proprietà. La zona di Gabbiano offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.279,46
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 15:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Resede esclusivo
• Ingresso indipendente
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
