Immobile in asta di 96 m² in vendita a Vicchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vicchio (FI) – Via Benvenuto Cellini 6 (CAP 50039)
L'immobile in asta si trova nel centro storico del Comune di Vicchio, in via Benvenuto Cellini n.6 e viale Beato Angelico. Si tratta di una porzione di fabbricato risalente all'inizio del Novecento, costituito da due piani fuori terra, con destinazione commerciale al piano terreno e residenziale al piano superiore. L'edificio si inserisce in un contesto urbano con altri edifici di simile tipologia e dimensioni, e un condominio di più recente costruzione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano primo, ha una superficie catastale di 96 mq (88 mq escluse aree scoperte) e una superficie commerciale totale di 110,50 mq. L'altezza media dei locali è di 2,70 metri. L'accesso avviene tramite una terrazza che conduce direttamente alla cucina, collegata al soggiorno. Il soggiorno disimpegna le due camere con affaccio su via Cellini e il bagno. Le quattro autorimesse sono situate in un prefabbricato nel resede interno di viale Beato Angelico, con una superficie catastale complessiva di 50 mq. L'appartamento presenta un buono stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e persiane, mentre le porte interne sono tamburate in legno. I pavimenti sono in monocottura di colore bianco, ad eccezione della cucina e della terrazza dove è presente il cotto. Il bagno è rivestito in monocottura bianca. Le camere hanno soffitti rivestiti da perlinato in legno. Il sistema di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a metano posizionata esternamente sulla terrazza. Le autorimesse, con struttura e copertura in lamiera grecata e pavimento in cemento, sono prive di impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Vicchio, classificata come Zona A – Parti di territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o particolare pregio ambientale. L'appartamento è occupato da un inquilino con contratto di locazione con scadenza nel 2024, pertanto è libero per la procedura. Tre delle quattro autorimesse sono libere, mentre una è occupata da terzi senza titolo opponibile. L'edificio presenta esternamente caratteri di discreta manutenzione e pulizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.187,00
Offerta minima: € 72.900,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Quattro autorimesse
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
