Immobile in asta di 95 m² con più di 5 locali in vendita a Signa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Signa (FI) – Via Manlio Romoli 4 (CAP 50058)
L'unità immobiliare è ubicata in prossimità del centro storico di Signa, in un edificio di remota costruzione. La zona è ben collegata e servita, pur presentando accessibilità e parcheggio ridotti data la sua posizione centrale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie commerciale di 95,60 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un disimpegno e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte con due camere e un servizio igienico. Il piano seminterrato, accessibile anche da un ingresso secondario su via di Castello, è composto da un ripostiglio e un vano di servizio. Le altezze interne sono disomogenee, con il piano terra che varia tra 240 cm e 285 cm, il piano primo tra 230 cm e 385 cm, e il seminterrato tra 155 cm e 410 cm. Lo stato di manutenzione dell'unità è considerato buono, seppur necessiti di interventi di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimentazioni in piastrelle di ceramica al piano terra e seminterrato, e parquet al piano primo (ad eccezione del bagno). Le pareti sono intonacate, con alcune sezioni in muratura a vista. I soffitti hanno travi e travetti in legno con pianelle in laterizio a vista. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro o in legno e vetro, mentre quelli interni sono in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Non sono presenti impianto citofonico né di raffrescamento. L'immobile include un vano di servizio e un ripostiglio al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Signa, classificata come centro storico e sottoposta a vincolo paesaggistico. La posizione offre la comodità dei servizi del centro, pur con le limitazioni di accessibilità e parcheggio tipiche delle aree storiche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.500,00
Offerta minima: € 107.625,00
Rilancio minimo: € 4400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 15/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ubicazione in centro storico
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
