Immobile in asta di 95 m², box auto in vendita a Reggello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggello (FI) – Via Leonardo da Vinci 11
L'immobile è ubicato nel Comune di Reggello, in località Cancelli, a pochi chilometri dal centro. Si tratta di un appartamento posto al piano primo e ultimo di un edificio per civile abitazione di due piani fuori terra, costruito negli anni '70. Il contesto è residenziale, caratterizzato da villette con giardini privati, confinante con la campagna e ben inserito nell'abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di circa 95 mq e una superficie calpestabile di circa 80 mq. È composto da tre ampi locali di abitazione, una cucina dotata di balcone, un doppio disimpegno di distribuzione, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'autorimessa, posta al piano terra, ha una superficie calpestabile di circa 32 mq e una lorda di circa 35 mq, con un'altezza interna di 2,45 m. L'appartamento si presenta in mediocre stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e facciate intonacate in normale stato di manutenzione. La copertura è tradizionale a falde con aggetto di gronda intonacato, e le aperture esterne sono dotate di avvolgibili. L'appartamento è accessibile tramite un portoncino in legno. L'impianto termico, con radiatori in ghisa, è privo di caldaia e non funzionante. L'impianto elettrico è sotto traccia e appare vetusto. Il bagno è dotato di lavabo, vaso w.c., bidet, vasca idromassaggio e termoarredo elettrico, con rivestimenti in piastrelle di ceramica in buono stato. Le pertinenze includono un balcone di circa 4 mq, un resede/giardino esclusivo di 87 mq e un'autorimessa.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da villette con giardini privati. L'appartamento gode di accesso indipendente dalla Via Leonardo da Vinci tramite cancello pedonale, resede/giardino e scala esclusivi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.480,00
Offerta minima: € 59.907,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 1%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
