Immobile in asta di 93 m² in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Solferino 40 (CAP 50051)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Castelfiorentino, in Via Solferino n. 40, ai margini del centro storico. L'edificio, di vetusta costruzione e a tre piani fuori terra, si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da strade di remoto impianto ma ben collegato con la parte più recente della città e dotato di tutti i principali servizi. La costruzione del fabbricato risale a prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 93 mq. È posta al piano terzo-sottotetto e vi si accede tramite l'ultima rampa condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da una scala di accesso, un ampio locale doppio che funge da cucina-pranzo-soggiorno con camino e forno, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e due ripostigli sopra-scala. I soffitti a falda con travi e mezzane testimoniano l'epoca di costruzione. L'altezza dei locali è variabile, con un minimo di 2,40/2,60 ml e un massimo di circa 3,50 ml sotto-trave. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il livello di finitura dell'appartamento è medio, con pavimenti in gres, pareti interne intonacate e tinteggiate. La porta di ingresso è lignea, così come le porte interne e gli infissi esterni con persiane. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianti termico con caldaia e radiatori, elettrico ed idraulico, visivamente funzionanti. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione, sebbene ai margini del centro storico con viabilità non sempre agevole, è prevalentemente residenziale e ben collegata con la parte più recente di Castelfiorentino, offrendo tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come una tipica costruzione in linea di remoto impianto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.500,00
Offerta minima: € 33.920,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Camino e forno
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
