Immobile in asta di 93 m² con più di 5 locali in vendita a Empoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Empoli (FI) – via della Robbia 6 (CAP 50053)
L'appartamento è ubicato in un'area periferica del Comune di Empoli, nella località Avane, in un contesto a prevalente destinazione residenziale. L'edificio, di vecchia costruzione con struttura in muratura, si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona, caratterizzata da edifici plurifamiliari degli anni '60-'80, presenta una qualità edilizia e uno stato manutentivo complessivamente modesti, ma il collegamento con il centro cittadino e la stazione ferroviaria è garantito dalla viabilità ordinaria e dai trasporti pubblici locali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda ragguagliata di circa 93 mq ed è posta al secondo piano. Si compone di un ingresso-soggiorno, una cucina, un corridoio-disimpegno, due camere e un servizio igienico con vasca. Le finiture interne sono datate e di qualità modesta, ma l'appartamento si presenta in condizioni discrete sotto il profilo dell'uso e della funzionalità.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in gres, mentre il servizio igienico è pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica. Le pareti sono rifinite ad intonaco civile e tinteggiate a tempera, con porte interne in legno e infissi esterni in legno. L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con radiatori in alluminio e caldaia nel locale sottotetto. L'appartamento include un ripostiglio sottotetto, un piccolo locale esterno con lavatrice accessibile dal pianerottolo e un ripostiglio con accesso dalla cucina.
Contesto e collegamenti
La località Avane, pur non rientrando tra le zone di maggior pregio del Comune di Empoli, offre un contesto residenziale consolidato. La vicinanza a servizi essenziali e la buona accessibilità tramite la viabilità ordinaria e le linee di trasporto pubblico locale (autobus) garantiscono un'adeguata connessione con il centro cittadino e la stazione ferroviaria. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.000,00
Offerta minima: € 106.500,00
Rilancio minimo: € 4260,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di pertinenze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
