Immobile in asta di 91 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Viale Corsica 59
L'appartamento in asta si trova a Firenze, in Viale Corsica n. 59, in una porzione di vecchio fabbricato residenziale costruito prima del 1942. L'edificio è situato in un ambito urbano residenziale-intensivo, in una zona satura, intermedia tra centro e periferia. La zona di Viale Corsica è ad alta densità, strategica per la vicinanza al centro e ai servizi, inclusi servizi universitari e ospedalieri (Careggi).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 91 mq e una superficie utile calpestabile di circa 64,51 mq. È ubicata al piano terra rialzato e si compone di un locale ingresso-soggiorno, un disimpegno, due camere (di cui una di passo per l'accesso all'unico bagno), un ripostiglio e una cucina con accesso al resede esclusivo tergale. L'altezza interna utile dell'abitazione è tra 3,45 e 3,50 metri. Lo stato di manutenzione interna è sufficiente, ma necessita di manutenzioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e imbiancate, porte interne in legno tamburato e finestre/portafinestra in legno con doppi vetri. Le persiane esterne su strada sono in legno alla fiorentina scorrevoli all’interno delle pareti e dotate di inferriata in acciaio zincato estensibile. Il portoncino d’ingresso è in legno blindato. Sono presenti impianti di acqua, elettrico sottotraccia, TV, termosingolo alimentato a gas metano con caldaia per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, e un impianto di condizionamento con split interni. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato e un resede esclusivo tergale pavimentato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata e offre numerosi servizi. Il fabbricato è individuato nel Regolamento Urbanistico comunale in Zona A – Ambito dei tessuti compatti di formazione otto-novecentesca, con l'obiettivo di tutelare e conservare il patrimonio storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.000,00
Offerta minima: € 182.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Buoni collegamenti
• Vicinanza servizi
• Cantina e resede esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
