Immobile in asta di 83 m², box auto in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Lucardese 25
L'immobile in asta è un appartamento al grezzo situato a Castelfiorentino (FI), in località Le Serre, Via Lucardese n.25. Si trova in un complesso residenziale plurifamiliare in area extraurbana, a circa 3 km ad est dal centro di Castelfiorentino. Il contesto è caratterizzato da buona esposizione, limitata densità edilizia e presenza di superfici a verde, elementi che conferiscono al complesso un discreto livello di appetibilità commerciale. La costruzione è avvenuta in forza di DIA n. 84/2007.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 83 mq ed è della tipologia 'terratetto', libera su un lato e disposta su due livelli fuori terra (piano terreno e primo) collegati da scala interna. L'accesso è indipendente dal civico 25/9 tramite un resede esclusivo. Al piano terreno si trovano la zona giorno, un bagno-wc e accessori. Il piano primo è composto da due vani, un bagno-wc e accessori. L'altezza rilevata al piano terra è di 3,40 ml. L'immobile si presenta 'al grezzo', privo di rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti, sanitari e con impiantistica da completare. Completa la proprietà un locale autorimessa di circa 28 mq, posto al piano interrato con accesso tramite rampa esterna e corsia carrabile, dotato di portone basculante. L'altezza interna dell'autorimessa è di 2,45 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un resede esclusivo di circa 50 mq, in parte pavimentato e in parte a verde. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione delle parti comuni dell'edificio risultano buone. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata, essendo al grezzo.
Contesto e collegamenti
L'area esterna che circonda il complesso edilizio, di cui l'immobile in oggetto fa parte, e che tra l'altro dà accesso al medesimo, risulta censita in parte come resede comune a tutte le unità immobiliari e in parte come terreni (particelle 120, 129 e 132) intestati a terzi pro quota indivisa. È stata formalizzata una scrittura privata che consente all'aggiudicatario, a sua richiesta, di esercitare il diritto di opzione per l'acquisto a titolo oneroso di una quota di comproprietà di tali terreni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 64.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Resede esclusivo
• Box auto pertinenziale
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
