Immobile in asta di 81 m², box auto in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Lucardese 25
L'immobile in asta è un terratetto facente parte di un complesso residenziale plurifamiliare, ubicato in località Le Serre, via Lucardese n. 25, a circa 3 km ad est dal centro di Castelfiorentino (FI). Il complesso è stato edificato in forza di DIA n. 84/2007. Si colloca in un'ampia area pianeggiante recintata, con buona esposizione e limitata densità edilizia, elementi che conferiscono un discreto livello di appetibilità commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale complessiva di circa 81 mq. È disposta su due livelli fuori terra, collegati da scala interna, con accesso indipendente. Il piano terreno ospita la zona giorno, un bagno-wc e accessori. Il piano primo comprende due vani, un bagno-wc e accessori. L'immobile si presenta 'al grezzo', privo di rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti, sanitari e infissi interni, con impiantistica da completare. L'altezza rilevata è di 3,40 ml. Completa la proprietà un locale autorimessa di circa 28 mq di superficie lorda, posto al piano interrato con accesso tramite rampa esterna e corsia carrabile, dotato di portone basculante, con altezza interna di 2,45 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di un resede esclusivo di circa 30 mq, in parte pavimentato e in parte a verde. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione delle parti comuni dell'edificio risultano buone. L'impiantistica elettrica e idro-termo-sanitaria è da completare.
Contesto e collegamenti
Il complesso residenziale è situato in un'area extraurbana, caratterizzata da presenza di superfici a verde e buona accessibilità tramite una stradella privata che si distacca dalla Via Lucardese. L'area esterna che circonda il complesso è in parte censita come resede comune e in parte come terreni adiacenti, per i quali è possibile esercitare un diritto di opzione per l'acquisto di una quota di comproprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 62.464,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Resede esclusivo
• Autorimessa pertinenziale
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
