Immobile in asta di 80 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Firenze (FI) – Via Pisana 120/r (CAP 50143)
L'attività commerciale in asta è una trattoria denominata 'Trattoria Vittoria', ubicata a Firenze in Via Pisana n.120/r. L'azienda è costituita da un'attività di somministrazione di alimenti e bevande, esercitata in locali commerciali e comprende un compendio aziendale ben strutturato.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio aziendale include la disponibilità dell'immobile ad uso commerciale in forza di un contratto di locazione, beni mobili strumentali e arredi essenziali per l'attività di ristorazione. Tra questi figurano attrezzature da cucina, forni, tavoli, sedie, frigoriferi, congelatori, stoviglie, arredi per la sala e un impianto di climatizzazione. L'immobile risulta già predisposto per una rapida riapertura in caso di cessione.
Caratteristiche e dotazioni
L'azienda è dotata delle autorizzazioni amministrative necessarie per la somministrazione di alimenti e bevande e la vendita di alcolici. È inoltre inclusa la possibilità di utilizzo di un dehor esterno per circa 12 posti a sedere, la cui concessione comunale è scaduta ma rinnovabile a cura dell'aggiudicatario. I beni mobili inventariati, con un valore complessivo di Euro 34.490,00 oltre IVA, sono stati acquisiti definitivamente dalla procedura, ad eccezione del banco bar e del forno per la pizza, che sono elementi in muratura e infissi alle pareti, messi a disposizione con il contratto di locazione.
Contesto e collegamenti
L'attività si trova in Via Pisana a Firenze, una zona che offre un contesto urbano consolidato. L'attività non è operativa da giugno 2025 e non è previsto il trasferimento di dipendenti. L'aggiudicatario dovrà subentrare nel contratto di locazione commerciale con un canone annuo di Euro 42.000,00. L'azienda è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.400,00
Offerta minima: € 75.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 22%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Attività di ristorazione avviata
• Include beni mobili e arredi
• Autorizzazioni amministrative incluse
• Contratto di locazione esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
