Immobile in asta di 78 m² in vendita a Figline e Incisa Valdarno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) – Via Brucalassi 2 (CAP 50063)
L'appartamento in asta è situato al piano primo di un edificio in muratura di due piani fuori terra, privo di ascensore, nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), in località Incisa Valdarno. La costruzione del fabbricato risale a un'epoca anteriore al 1 settembre 1967. La zona offre un contesto residenziale con buona accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 78 mq (superficie escluse aree scoperte 76 mq) e una superficie commerciale ragguagliata di 68,43 mq. Internamente è composta da un corridoio, una cucina-soggiorno di 20,20 mq complessivi con accesso a un terrazzo di 5 mq, due camere da letto (una di 14,6 mq e l'altra di 14,30 mq) e un bagno finestrato di 3,80 mq. L'altezza dei locali varia da 2,96 m a 3,05 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa. Le finiture includono pavimenti in gres e infissi in alluminio con avvolgibili. Completano la consistenza dell'immobile una soffitta ad uso condominiale, accessibile tramite botola con scala retrattile dal vano scala condominiale, e un ripostiglio esterno ad uso comune di 6,25 mq, collocato nel resede tergale dell'immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Figline e Incisa Valdarno, con buona accessibilità ai servizi primari e alle principali vie di comunicazione. Le spese comuni ordinarie (luce scale, vuotatura fossa biologica) sono divise in parti uguali tra i condomini.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.124,50
Offerta minima: € 96.609,04
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
