Immobile in asta di 77 m² in vendita a Dicomano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Dicomano (FI) – Via Ettore Pinzani 28 (CAP 50062)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Dicomano (Firenze), in via Ettore Pinzani n.28, in un edificio che presenta i caratteri tipici dell'edilizia storica toscana, edificato in epoca anteriore al 1 settembre 1967. L'area è caratterizzata da ampi spazi verdi ed edilizia residenziale sparsa, a breve distanza dal capoluogo di Dicomano e dai relativi servizi (supermercato, tabaccheria, negozi, ecc.) raggiungibili con l'auto o con i mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano terreno, ha una superficie catastale totale di 77 mq e una superficie interna netta calpestabile dei locali abitabili di 48,64 mq. L'ingresso all'appartamento si attesta su un disimpegno che permette di raggiungere il bagno, la camera matrimoniale e la cucina (raggiungibile mediante una rampa di scale interna). I locali presentano altezze interne variabili tra 2,50 m e 3,45 m. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è complessivamente molto buono.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono internamente rifiniti ad intonaco civile tinteggiato in colore rosa chiaro con porzioni in pietra faccia vista, ad eccezione dei bagni con pavimenti in piastrelle ceramiche e rivestimenti in mosaico vetroso. La pavimentazione degli altri locali è in cotto pretrattato. Le porte interne sono in legno massello. L'appartamento dispone di tutti gli impianti principali (riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano con boiler di accumulo acs, impianto idrico, impianto elettrico, pannelli solari). Completano la proprietà un giardino esterno esclusivo di 49,81 mq, che fronteggia il retro dell'abitazione, e un piccolo manufatto in legno per la rimessa di attrezzi.
Contesto e collegamenti
La zona, pur non essendo considerata di particolare pregio, è tranquilla e silenziosa. L'edificio è accessibile a piedi dalla pubblica via E. Pinzani, attraverso un resede a comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 25/02/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino esclusivo
• Ingresso esclusivo
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
