Immobile in asta di 75 m² in vendita a Reggello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggello (FI) – Via Andrea Costa 25/c
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Reggello (FI), in località Pietrapiana, via Andrea Costa n. 25/c. L'unità immobiliare fa parte di un edificio isolato, libero su quattro lati, costruito alla fine degli anni '60, sviluppato su due piani seminterrati e due fuori terra. L'edificio si trova all'interno del perimetro del territorio urbanizzato – sistema territoriale di collina, tessuto consolidato B1, ambito di pertinenza del centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale stimata di circa 75 mq. È costituito da un disimpegno/corridoio, un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è posto al piano S1 (seminterrato) e vi si accede da un cancellino pedonale posto su strada, da cui una rampa asfaltata in discesa conduce ad un resede antistante la porta d'ingresso. Il soggiorno presenta una finestra esposta a sud verso la valle, mentre le finestre delle camere e del bagno si affacciano sul resede.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno è dotato di lavandino, wc, bidet e doccia, con pavimenti e rivestimenti in mattonelle di ceramica. Gli infissi interni sono in PVC con vetrocamera, protetti da avvolgibili in plastica. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano di rete, con caldaia a condensazione posta nel resede e radiatori in ghisa. Il quadro elettrico è situato nella zona cottura. L'immobile include un locale ripostiglio di 2 mq, catastalmente distinto ma funzionalmente annesso all'abitazione. È presente un resede antistante l'ingresso, pavimentato con piastrelle in gres e delimitato da un muretto con ringhiera in ferro, parzialmente protetto da una tettoia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Reggello, località Pietrapiana. La posizione offre un contesto tranquillo e si trova all'interno di un tessuto consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.500,00
Offerta minima: € 55.687,50
Rilancio minimo: € 2250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 15:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Metratura appetibile
• Assenza di condominio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
