Immobile in asta di 75 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via Giovanni Boccaccio 13
L'appartamento in asta è situato a Firenze, in Via Giovanni Boccaccio n. 13, nella rinomata località Le Cure, una zona semicentrale e molto richiesta della città. L'edificio, risalente ai primi anni del '900, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano seminterrato, ed è composto esclusivamente da unità abitative. La posizione offre un contesto urbanistico ad alta densità residenziale, ben servito da mezzi pubblici e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 75 mq ed è ubicata al piano terra del fabbricato. L'altezza interna è di 3,00 ml. La composizione interna include un ingresso che funge anche da soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce a due locali comunicanti adibiti a camera e un servizio igienico. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione. Una cantina di 16 mq, situata al piano seminterrato, completa la proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di buone finiture, con pavimenti in ceramica e intonaci integri, sebbene le tinteggiature siano vetuste. Gli infissi sono lignei con persiane lignee, funzionanti ma senza doppi vetri. L'impianto termico è autonomo con caldaia in cucina e radiatori in tutti gli ambienti. È presente anche un sistema di climatizzazione estiva con unità esterna e split interni. Gli impianti elettrico e idrosanitario sono funzionanti. L'immobile è allacciato alla pubblica fognatura e all'acquedotto comunale.
Contesto e collegamenti
La zona Le Cure è caratterizzata da un'elevata richiesta commerciale e residenziale, grazie alla sua vicinanza a Piazza delle Cure e alla presenza di numerosi servizi e collegamenti. L'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme alle pratiche edilizie visionate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 255.000,00
Offerta minima: € 172.125,00
Rilancio minimo: € 4600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Zona ben servita
• Impianto termico autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
