Immobile in asta di 75 m² in vendita a Borgo San Lorenzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Borgo San Lorenzo (FI) – Via Guglielmo Marconi 29
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Borgo San Lorenzo (FI), in Via Guglielmo Marconi n. 29, al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale edificato prima del 1967. La zona è residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 75 mq (superficie commerciale lorda di 78.20 mq) ed è composta da un ingresso di circa 8.60 mq, una camera singola di circa 9.34 mq, una cucina-soggiorno di circa 19.80 mq con accesso alla loggia esclusiva, un disimpegno di circa 2.20 mq, una camera matrimoniale di circa 12.10 mq e un servizio igienico di circa 5.80 mq. Le altezze interne variano tra 2.35 m e 3.65 m. L'immobile si presenta in carenti condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato con diverse tipologie e rivestimenti in ceramica nel servizio igienico, dotato di sanitari all'apparenza funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a metano posta nella loggia esclusiva, con distribuzione tramite radiatori in alluminio. Gli impianti tecnologici (elettrici, TV, telefonici e idraulici) sono del tipo tradizionale sottotraccia. L'impianto di smaltimento dei reflui è costituito da una fossa biologica con pozzetto degrassatore condominiale. Completano la proprietà un resede ad uso loggia esclusivo e un ripostiglio con accesso autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Borgo San Lorenzo, con accesso da Via Guglielmo Marconi, strada a senso unico con parcheggio pubblico. La destinazione d'uso prevista dallo strumento urbanistico vigente è residenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.500,00
Offerta minima: € 55.125,00
Rilancio minimo: € 2205,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 29/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
