Immobile in asta di 74 m² in vendita a Londa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Londa (FI) – Via Bucigna Nuova 97 (CAP 50060)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Londa (FI), in località Bucigna SNC, con accesso dal numero civico 97 di Via Bucigna Nuova. L'edificio, costruito nel 1927 e ristrutturato nel 1992, si sviluppa su due piani fuori terra. La zona, di carattere montano, è raggiungibile tramite strada forestale e non è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, inclusa la rete idrica pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo ed ultimo piano, ha una superficie commerciale totale di 74 mq (66 mq lordi). Si presenta al grezzo, con lavorazioni da completare e in stato di abbandono da anni. La composizione interna include un vano cucina soggiorno, due camere, un bagno e un disimpegno. Mancano impianti elettrici, di riscaldamento, gas, idrico-sanitari, scarichi, sanitari, infissi interni, finiture dei pavimenti e rivestimenti, con diverse pareti da intonacare.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in metallo con vetro semplice, in stato mediocre, e dotati di sportelloni in legno carenti di manutenzione. L'appartamento è dotato di una porta d'ingresso blindata. Gli impianti idrico-sanitario, di riscaldamento ed elettrico sono assenti o incompleti (presenza di corrugati senza cavi e quadro elettrico). I materiali impiegati sono di qualità vetusta. L'immobile include un resede esclusivo incolto di circa 145 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località montana, con accesso tramite strada forestale, il che ne limita la facile raggiungibilità. La zona presenta carenze nelle forniture di utenze. L'appartamento è libero per la procedura. Nonostante lo stato al grezzo, la planimetria catastale è considerata conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.557,26
Offerta minima: € 14.420,25
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Resede esclusivo
• Porta ingresso blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
