Immobile in asta di 71 m² in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Castelfiorentino (FI) – Via dei Profeti 5 (CAP 50051)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un piccolo fabbricato condominiale, ubicato in Via dei Profeti n. 5 a Castelfiorentino (FI). L'edificio, costruito in ampliamento di un corpo di fabbrica anteriore al 1967, ha ottenuto concessione edilizia nel 2000 e certificato di abitabilità nel 2002. Si trova in un contesto residenziale centrale, all'interno del Sistema Insediativo a Prevalente Destinazione Residenziale, con funzioni omogenee.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 71 mq e una superficie utile di 60 mq. È costituito da un unico grande vano, con accesso dal civico 5 della via. Sul fronte è presente un portico, dal quale si accede attraverso un tratto di resede condominiale. Lo stato di manutenzione generale è buono, considerando l'epoca di costruzione, e non presenta evidenti tracce di umidità. Il locale è ben orientato e dotato di ampia aerazione e illuminazione naturale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di qualità media, con pareti tinteggiate di colore bianco e pavimento rivestito in piastrelle di gres colore chiaro. Gli infissi esterni, finestre e porte finestre, sono in metallo e vetro, protetti da grate metalliche. Sono presenti e funzionanti l'impianto elettrico sottotraccia (tipo sfilabile, sia per gli interni che per l'illuminazione esterna) e un impianto di condizionamento di tipo monosplit. L'impianto di riscaldamento è assente. Gli impianti sono conformi alle normative di sicurezza vigenti all'epoca della loro realizzazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Castelfiorentino, ben servita e con buona accessibilità. Il portico sul fronte è gravato da una servitù di passo e sosta temporanea per carico/scarico merci a favore dei condomini serviti dal vano scale confinante. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme urbanisticamente ed ediliziamente, con un certificato di abitabilità rilasciato nel 2002.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 27.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di condizionamento
• Buona esposizione e luminosità
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
