Immobile in asta di 65 m² in vendita a Dicomano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Dicomano (FI) – Via Ettore Pinzani 32 (CAP 50062)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Dicomano, in Località Borghetto, Via Ettore Pinzani n. 32. L'edificio, completato nel 1940, si trova in un tessuto storico, centro abitato, zona “A” secondo il Regolamento Urbanistico vigente. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo, accessibile tramite un vicolo che si diparte dalla via principale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 88 mq, di cui circa 65 mq calpestabili e 4,4 mq di terrazze. L'appartamento si sviluppa su due piani: al primo piano si trova un soggiorno con angolo cottura e una piccola terrazza; al secondo piano sono presenti un servizio igienico, due camere, una terrazza e un piccolo ripostiglio ricavato sopra una parte della scala interna. L'altezza del locale al piano primo è di circa 2,58 m, mentre al piano secondo è variabile da un minimo di 2,29 m a un massimo di 3,49 m. L'alloggio è in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante in muratura e pareti esterne intonacate e tinteggiate, in parte con muratura in pietra a vista. Il tetto è in struttura lignea con manto di copertura in cotto. Il portoncino di ingresso dell’alloggio è in legno verniciato. I pavimenti sono in cotto o monocottura, con zoccolino battiscopa in cotto. Pareti e soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati, con alcune zone a vista. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. Le finestre esterne, ad eccezione di quella del bagno, sono protette da inferiate. Le porte finestre che accedono alle terrazze hanno cancellate in ferro. Il bagno è dotato di wc, lavabo, bidet e doccia, con sanitari di nuova fattura e in buono stato. La dotazione impiantistica comprende impianto idrico, elettrico, telefonico, citofonico, di riscaldamento singolo a termosifoni e di raffrescamento (in due stanze al secondo piano).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona storica del comune di Dicomano, ben servita e collegata. Le parti comuni dell'edificio necessitano di alcuni interventi di manutenzione. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.700,00
Offerta minima: € 34.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 25/02/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
