Immobile in asta di 64 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via San Bartolo a Cintoia 28 (CAP 50142)
L'appartamento è situato al piano terra di un edificio condominiale nel Comune di Firenze, in via San Bartolo a Cintoia n. 28. L'edificio originario è stato edificato prima del 1967, mentre il complesso immobiliare di cui l'unità fa parte è stato realizzato in forza della Concessione edilizia n. 387/2003. La zona è prettamente residenziale, storica del quartiere dell'Isolotto, circondata da palazzi pluripiano e non lontana dal Pala Wanny.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 72,50 mq, comprensiva del soppalco. È composta da un ampio locale adibito a zona giorno con cucinotto aperto, un bagno con antibagno (entrambi privi di areazione naturale) e un locale ripostiglio. Una scala in legno autoportante conduce a un soppalco, presumibilmente in ferro e cartongesso, adibito a zona notte. L'altezza sotto al soppalco è di 220 cm (240 cm nel bagno). I locali al piano terra sono piastrellati in cotto a spina di pesce, mentre il soppalco ha pavimentazione in parquet. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in legno con scuri interni, ad eccezione della porta d'ingresso in ferro e vetro. Gli impianti sanitari ed elettrici sono funzionanti e in buono stato. L'unità immobiliare è dotata di impianto di aria condizionata con uno split interno ubicato nel soppalco. Le pareti sono tinteggiate in colori pastello e nella zona giorno è presente un arco in muratura a vista con una parete decorata con un paesaggio fiorentino. L'appartamento include un resede esterno di circa 32 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, ben servita e collegata. Il Piano Operativo (PO) vigente colloca l'immobile in ambito dei centri storici minori/borghi storici (Zona A - sottozona A2). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.000,00
Offerta minima: € 109.687,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Aria condizionata
• Buono stato interno
• Zona residenziale
• Resede esterno privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
