Immobile in asta di 61 m² in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Tilli 68 (CAP 50051)
L'appartamento si trova in asta nel Comune di Castelfiorentino, in Via Tilli n. 68, all'interno di un edificio di vecchia edificazione, probabilmente costruito all'inizio del novecento. L'immobile è situato nel centro storico, in un contesto urbanistico consolidato, come indicato dal Regolamento Urbanistico (Centri storici consolidati articolo 8 N.T.A., edifici con rilevanti caratteri tipologici articolo 9 N.T.A.).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 61,00 mq ed è posta al piano primo. La sua peculiarità è la suddivisione in due porzioni separate dal vano scala condominiale: una parte comprende un piccolo ingresso che immette nel soggiorno con angolo cottura, mentre l'altra parte, accessibile da una porta distinta sul pianerottolo, è composta da due vani, antibagno, bagno e un piccolo sottoscala. Lo stato conservativo dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e i soffitti interni sono rifiniti a intonaco tradizionale tinteggiato. La pavimentazione dei vani è in mattonelle di gres porcellanato, mentre i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica, tutti in normale stato di manutenzione. Gli infissi esterni e le persiane sono in legno, così come le porte interne, e risultano in mediocri condizioni. L'impianto termico è autonomo, con caldaia e radiatori, ma non risulta funzionante.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una zona centrale di Castelfiorentino, con servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e la vendita non è soggetta all'applicazione dell'IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.700,00
Offerta minima: € 25.800,00
Rilancio minimo: € 1032,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
