Immobile in asta di 500 m² con più di 5 locali in vendita a Firenzuola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Firenzuola (FI) – Via Bruscoli null
Il complesso immobiliare in asta si trova nel comune di Firenzuola, frazione Bruscoli, località Poggio all’Orzino, in una zona definita urbanisticamente come 'Territorio Aperto' e 'Territorio Rurale'. L'accesso avviene tramite una viabilità che si dirama dalla SP59. L'edificio, originariamente un fabbricato colonico ottocentesco, è stato oggetto di demolizione e fedele ricostruzione, con il primo titolo edilizio risalente al 2000.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, attualmente in costruzione e completato al grezzo strutturale, si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie lorda complessiva di 500 mq e una volumetria di 1.545 mc. È strutturato per ospitare quattro unità abitative, con un totale di 14 vani oltre spazi cottura, servizi e ripostigli. I terreni circostanti, che costituiscono parte del lotto, hanno un'estensione complessiva di circa 4.70.00 ha, suddivisi tra incolto e bosco ceduo, con un'area di resede comune di circa 1000 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura ordinaria, con solai in legno e massetto strutturale, e copertura con struttura in legno. Lo stato di realizzazione attuale comprende scavi, strutture in cemento armato, vespai, massetti, murature, tavolati, impermeabilizzazione e copertura, rappresentando circa il 40% dell'opera complessiva. Il riscaldamento è assente, dato lo stato di grezzo dell'immobile.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in un contesto isolato e immerso in un'area boscata, raggiungibile tramite una strada poderale dalla SP59. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e rurale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato subentro per il completamento dei lavori. La regolarità urbanistica è stata verificata, sebbene siano presenti oneri per il rinnovo degli atti amministrativi e il completamento dell'intervento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.000,00
Offerta minima: € 50.573,19
Rilancio minimo: € 2023,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenziale per quattro unità abitative
• Contesto naturale isolato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
