Immobile in asta di 46 m² in vendita a Reggello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggello (FI) – Località Caselli La Torre
L'appartamento in asta è ubicato a Reggello (FI), in località Caselli La Torre, all'interno del complesso immobiliare denominato '****** ******'. L'edificio, di tipologia tradizionale con facciate intonacate e copertura a capanna, è stato realizzato in epoca antecedente al 1967. La zona circostante è prevalentemente agricola con tessuto edilizio residenziale, a circa 500 metri dal centro abitato di Reggello, con ottima visuale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa al primo ed ultimo piano, con una superficie catastale di 46 mq e una superficie utile interna di 40,61 mq. È composta da un locale giorno che include ingresso, cucina, pranzo e soggiorno, una camera da letto, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna dei locali è di circa 3 metri. Gli affacci della camera godono di un'ottima visuale sul centro abitato e sul territorio circostante. L'accesso avviene tramite una scala esterna coperta.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimentazione in cotto, ad eccezione del servizio igienico con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo, con avvolgibili in legno (quello della camera in PVC). Il portoncino d'ingresso è in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e radiatori in alluminio. L'utenza GPL è allacciata a un serbatoio esterno. L'impianto di smaltimento reflui è collegato a fosse biologiche e depuratore.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una posizione elevata a 487 ml slm, offrendo un'ottima visuale. La viabilità di collegamento con il centro abitato, seppur tortuosa, è asfaltata. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente non è opponibile al nuovo acquirente. L'unità immobiliare fa parte di un edificio inquadrato in zona E extraurbana (agricola produttiva pedemontana) con aree speciali di pertinenza di edifici di particolare valore storico, architettonico e culturale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 900,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto residenziale
• Buona visuale panoramica
• Edificio di valore storico/architettonico
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
