Immobile in asta di 34500 m² in vendita a Montespertoli
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Montespertoli (FI) – Via Certaldese s.n.c. (CAP 50025)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Montespertoli (FI), Località Lucardo, Via Certaldese, in un contesto territoriale prevalentemente collinare. L'edificio è stato realizzato a seguito di un Piano di Recupero approvato nel 2001 e Concessione Edilizia del 2003. La zona è caratterizzata da un'edificazione discontinua, immersa in un ambiente agricolo tipico della campagna toscana.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 34500 mq. È costituito da 16 unità immobiliari ad uso residenziale di tipologia terra-tetto, con rispettive autorimesse, posti auto coperti, locali tecnici e beni comuni, oltre a un’area a verde e terreni adiacenti. Le abitazioni si sviluppano su tre livelli (seminterrato, terra, primo) e includono soggiorno, cucina, bagni, camere, ripostigli e guardaroba. Le autorimesse e i posti auto si trovano al piano seminterrato. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica color cotto e infissi esterni in legno.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità abitative presentano finiture interne di tipo civile, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica color cotto, rivestimenti in ceramica nei servizi igienici, infissi esterni in legno con vetrocamera e persiane anch’esse in legno. I soffitti sono in parte realizzati con travi e travicelli in legno a vista con mezzane in cotto. Le autorimesse hanno pavimentazione in calcestruzzo lisciato e pareti intonacate. Il complesso include ampi resedi esclusivi e un locale autoclave come bene comune. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La viabilità principale di riferimento è la strada provinciale Via Certaldese, che consente il collegamento con il centro comunale di Montespertoli e con i comuni limitrofi, tra cui Certaldo ed Empoli. L’accessibilità veicolare risulta discreta. Il contesto ambientale presenta caratteristiche paesaggistiche di pregio, tipiche del territorio collinare toscano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 452.000,00
Offerta minima: € 339.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso residenziale
• Ampia superficie complessiva
• Contesto paesaggistico di pregio
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
