Immobile in asta di 316 m² in vendita a Sesto Fiorentino
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di villa in asta a Sesto Fiorentino (FI) – Via di Malafrasca 32 (CAP 50019)
La villetta bifamiliare è ubicata a Sesto Fiorentino (FI), in via di Malafrasca 32, in una zona semiperiferica, collinare e panoramica. L'area è caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale e ben servita da viabilità primaria e secondaria. L'immobile, risalente a fine anni '70, presenta una pregevole fattura architettonica e distributiva.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 316 mq. L'immobile è composto da due unità abitative. L'unità sub. 502, in piena proprietà, si sviluppa su piano terreno con ingresso-soggiorno, disimpegno, zona cucina, bagno e due lastrici solari, e al piano primo con disimpegno, due camere, un bagno e due terrazze. L'unità sub. 3, in nuda proprietà, si trova al piano seminterrato e comprende ingresso, soggiorno con zona cottura, due camere, due bagni, ripostigli, disimpegni e una piccola loggia. L'immobile si presenta in normali condizioni di uso e manutenzione, con finiture di pregio come camino in pietra, infissi interni, scala in legno massello e pavimenti in cotto.
Caratteristiche e dotazioni
La dotazione impiantistica è completa, con impianto di illuminazione sottotraccia, telefono e TV distribuiti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da impianto a fan-coil e caldaia a gas metano. Completano la proprietà un resede pertinenziale di circa 1.200 mq e un posto auto privato di circa 15 mq all’interno del vialetto di accesso. L'immobile è allacciato a un impianto di smaltimento delle acque reflue costituito da depuratore.
Contesto e collegamenti
La zona gode di buone condizioni di traffico e possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'acquirente libero da persone e beni mobili. È possibile effettuare visite accompagnate agli immobili fino a sette giorni prima della data prevista per la consegna dell'offerta irrevocabile d'acquisto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.050.000,00
Offerta minima: € 787.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta bifamiliare
• Giardino privato
• Posto auto scoperto
• Zona collinare e panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
