Immobile in asta di 296 m² con più di 5 locali in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via Pian dei Giullari 73
L'immobile in asta si trova a Firenze, in via Pian dei Giullari, 73, in una prestigiosa zona collinare sulle propaggini di Pian de’ Giullari e Poggio Imperiale, di assoluto valore e relativamente prossimo al centro cittadino. Si tratta di una porzione di un più ampio e storico complesso immobiliare denominato Villa Ravà.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale vendibile di 362,54 mq. È composto a piano terra da un vano ad uso ingresso e ammezzato su collegamento verticale, oltre cinque vani, un locale cucina predisposto a livello impiantistico, servizi e accessori. Al piano primo è presente una soffitta. L'appartamento appare insufficientemente illuminato a causa delle caratteristiche tipologiche, architettoniche e dell'esposizione dell'edificio.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture e gli impianti sono di qualità corrente, seppur oggetto di ordinaria vetustà. I pavimenti sono in gres e parquet in legno. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco tradizionale tinteggiato in colori chiari. I bagni e i w.c. presentano rivestimenti in piastrelle di gres ceramico. Le scale sono in pietra e parte con rivestimento a effetto resina. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con tipologia visarm, persiane e bussole interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia con placche e frutti in plastica, con prese TV. L'impianto di riscaldamento e ACS è autonomo, con termosifoni in ghisa e alluminio, alimentato da caldaia a gas metano. Sono presenti approvvigionamento idrico e impianto di scarico in fognatura pubblica. L'immobile include una soffitta e un giardino con serra vetrata, quest'ultimo in comproprietà.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbana di pregio sulle colline di Firenze, caratterizzata da un elevato valore paesaggistico e immobiliare. La posizione offre un contesto esclusivo e una buona vicinanza ai servizi cittadini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.993.970,00
Offerta minima: € 1.340.527,50
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 10/09/2026 09:59
Punti di forza:
• Porzione di storica Villa Ravà
• Giardino con serra vetrata
• Posizione collinare di pregio
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
