Immobile in asta di 248 m² con più di 5 locali in vendita a Borgo San Lorenzo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Borgo San Lorenzo (FI) – Strada Ronta Campagna 67
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato di due piani, terra e primo, situato nel comune di Borgo San Lorenzo, frazione Ronta, località Podere Paterno di Sotto, Strada Ronta Campagna n. 67. Si trova in una zona extraurbana, a circa 6-7 km dalla frazione Ronta, caratterizzata da poche abitazioni e priva di servizi pubblici e attività commerciali. La strada di accesso è in parte a fondo naturale e di larghezza limitata.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie calpestabile totale di circa 248,15 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trovano l'ingresso, la sala da pranzo, la cucina, una cantina/ripostiglio con un piccolo wc, un ripostiglio accessibile dall'esterno e una piccola loggia con forno a legna. Il piano primo, collegato da una scala interna esclusiva, comprende un ampio vano disimpegno adibito a salotto, un corridoio, cinque camere, un ripostiglio e due bagni (uno con doccia e un piccolo wc). L'interno dell'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione. Il lotto include inoltre due particelle di terreno per un totale di 4715 mq, adibite a prato arborato e uliveto vigneto, che costituiscono la pertinenza dell'abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture murarie sono di grandi spessori, mentre i solai e il tetto hanno una struttura portante in legno. Le pavimentazioni sono in parte in cotto, in parte in graniglia e in alcune stanze in legno. Gli infissi sono in legno. I rivestimenti del bagno e della cucina sono in monocottura. L'abitazione è riscaldata tramite stufe a pellet che alimentano i radiatori. È presente un camino nel vano pranzo. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo artesiano. Il terreno è in lieve declivio e presenta circa 50 piante di olivo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una località tranquilla e isolata, ideale per chi cerca la pace della campagna. L'accesso avviene tramite una strada a fondo naturale. Sebbene la zona sia sprovvista di servizi pubblici come acquedotto e fognatura, l'immobile dispone di fosse biologiche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 324.247,85
Offerta minima: € 115.650,00
Rilancio minimo: € 4626,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Numerosi vani
• Presenza di olivi
• Zona tranquilla e riservata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
