Immobile in asta di 247 m² con più di 5 locali in vendita a Vinci
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vinci (FI) – Via Tigliano 50/a (CAP 50059)
L'unità immobiliare è situata a Vinci (FI), in Via Tigliano n. 50/a, in un contesto di piccoli aggregati abitativi storicizzati, tipici del territorio a prevalente destinazione agricola del Comune di Vinci, da cui dista circa 4 km (10 minuti in auto). L'edificio, di non recente costruzione (ante 1967), è stato ristrutturato e ampliato nel 1979.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie catastale totale di 247 mq (escluse aree scoperte 246 mq) e una consistenza di 10,5 vani. Si sviluppa su tre piani fuori terra oltre un locale cantina al piano seminterrato. Al piano terra si trovano ingresso, cucina, disimpegno vano scala e sottoscala, due locali abitabili, un piccolo disimpegno per l'accesso alla cantina, un locale di sbratto e un servizio igienico. Il piano primo ospita un disimpegno vano scala, un soggiorno doppio, due camere e un servizio igienico, oltre a un piccolo terrazzo. Al piano secondo-sottotetto sono presenti un disimpegno, due ripostigli e due soffitte. L'immobile è agibile e presenta finiture, infissi interni ed esterni e impianti di qualità media in normale stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità è dotata di impianti idrico allacciato all'acquedotto comunale con smaltimento acque reflue autorizzato, impianto elettrico con quadretto di comando di zona (potenza 3,00 kW monofase e trifase per macchinari agricoli) e riscaldamento autonomo con generatore a gas liquido del 2011 e radiatori in ghisa con valvole termostatiche. Gli impianti sono funzionanti. Completano la proprietà un locale deposito-cantina al piano terra (14 mq) e un locale rimessa per macchine agricole al piano seminterrato (30 mq), entrambi con accesso dal resede pertinenziale esclusivo di 672 mq, munito di recinzione con cancello d'ingresso non automatizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona tranquilla, ben collegata al centro abitato di Vinci e ai servizi essenziali. La sua posizione offre un buon equilibrio tra la serenità della campagna toscana e la vicinanza alle infrastrutture. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Il bene si presenta mediamente appetibile sul mercato immobiliare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 367.000,00
Offerta minima: € 247.500,00
Rilancio minimo: € 6600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente da terra a tetto
• Ampio resede pertinenziale
• Annessi pertinenziali inclusi
• Zona tranquilla a Vinci
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
