Immobile in asta di 227 m² con più di 5 locali in vendita a Vicchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vicchio (FI) – Via Cavour 88 (CAP 50039)
L'immobile in asta si trova in una zona semicentrale dell'abitato di Vicchio, in un contesto edificato tra gli anni '70 e '80. L'area è ben servita da tutti i servizi essenziali e mezzi di comunicazione extraurbana. L'edificio condominiale ha destinazione residenziale ai piani terra e primo, e commerciale/magazzino al piano seminterrato. Non è presente ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo e occupandolo per intero, ha una superficie commerciale di circa 227,06 mq. Vi si accede tramite un cancello pedonale e un vialetto esclusivo che conduce a una scala scoperta. La composizione interna include una loggia di sbarco della scala che interessa due lati dell'appartamento, un ampio ingresso, una sala da pranzo con spazio cottura e loggia, uno studio con ripostiglio e armadio a muro, due bagni, una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera da letto singola, una camera da letto principale con balcone e un doppio salone con caminetto. L'altezza interna netta è di 3,14 m. I locali si presentano in mediocre stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate, ad eccezione dei due bagni che presentano rivestimento ceramico. I pavimenti sono in parte in parquet e in parte in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno con persiane esterne e scuri interni. Nel primo bagno sono presenti vasca, wc, bidet e lavabo; nel secondo bagno doccia, wc, bidet e lavabo. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti alcuni condizionatori. È presente un boiler per l'acqua calda sanitaria e l'impianto elettrico, sebbene funzionante, è vetusto. Completano la proprietà due logge per un totale di 53,11 mq e due balconi per 11,26 mq.
Contesto e collegamenti
L'edificio è inserito nel “Territorio urbanizzato”, zona omogenea B del Piano Operativo del Comune di Vicchio. L'area non è soggetta a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 168.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona semicentrale
• Buona presenza di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
