Immobile in asta di 207 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Viale Giovanni Amendola 32
L'appartamento in asta si trova a Firenze, in Viale Giovanni Amendola n. 32, in una zona semicentrale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti pubblici. L'edificio condominiale, edificato negli anni '60, si presenta in buone condizioni di manutenzione e possiede caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca di costruzione. L'immobile è stato ultimato prima del 1° settembre 1967 e ha ottenuto la Licenza di Abitabilità nel 1965.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie totale di circa 207,36 mq ed è situata al piano quarto del fabbricato. La distribuzione interna comprende un ampio ingresso che comunica con un vasto soggiorno, una sala da pranzo e due terrazzi. È presente uno studio con un piccolo terrazzo. Un disimpegno conduce alla cucina e a una camera, entrambe con affaccio su un terrazzo, e a un w.c.. Un altro disimpegno serve tre camere, dotate di due terrazzi, un bagno e un ulteriore w.c.. L'altezza interna dell'appartamento è di 3,00 ml. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in travertino nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con soffitti che presentano stucchi decorativi. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica e dotati di sanitari. La cucina è completamente rivestita in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili, le porte interne in legno tamburato e i portoni d'ingresso in legno massello. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gas con radiatori in ghisa. L'appartamento include una cantina di circa 2,50 mq al piano seminterrato e gode dei proporzionali diritti sulle parti comuni del fabbricato, come il vialetto, i percorsi condominiali, le scale e l'ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica a Firenze, in una zona semicentrale che garantisce un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata, con le difformità riscontrate già sanate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 640.000,00
Offerta minima: € 510.000,00
Rilancio minimo: € 14.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buono stato di manutenzione
• Ampia metratura
• Presenza di terrazzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
