Immobile in asta di 1920 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Firenze (FI) – Via Maso Finiguerra 22 (CAP 50123)
L'immobile, un ex cinema convenzionalmente denominato 'EX CINEMA FULGOR', è situato in Via Maso Finiguerra 22 a Firenze. L'edificio, classificato in categoria catastale D/3 (teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili), si inserisce in un contesto urbano dinamico e ben servito, offrendo un'opportunità interessante per investitori e sviluppatori.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie lorda totale (GBA) di 1.920 mq, distribuita su più livelli (0, 0.5, 1). La superficie lorda affittabile (GLA) è anch'essa di 1.920 mq. La perizia ipotizza scenari di riconversione che includono spazi cinema/teatro e commerciali, suggerendo una flessibilità d'uso dell'ampia metratura disponibile.
Caratteristiche e dotazioni
Le analisi di valutazione hanno considerato l'adozione di un duplice scenario: il mantenimento/ripristino dell'attività cinematografica o la trasformazione con cambio di destinazione d'uso conforme agli strumenti urbanistici vigenti. Questo indica la versatilità dell'immobile e la possibilità di adattarlo a diverse esigenze commerciali o di intrattenimento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel comune di Firenze, una città con un mercato immobiliare attivo e un'elevata attrattiva turistica e culturale. La zona è ben collegata e servita da infrastrutture e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.500.000,00
Offerta minima: € 1.550.000,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale a Firenze
• Ampia superficie
• Potenziale di riconversione
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
