Immobile in asta di 188 m² con più di 5 locali in vendita a Certaldo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Certaldo (FI) – Località Cafaggio 168 (CAP 50052)
L'appartamento in asta si trova a Certaldo (FI), in località Cafaggio n. 168. L'edificio, costruito prima del 1967, è accessibile tramite una strada sterrata che si dirama da Via Oliveto. La zona è caratterizzata da un contesto di collina intermedia e pendici collinari, con un vincolo idrogeologico. L'immobile è circondato da un resede pertinenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 188,98 mq e si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato. Il piano terra comprende un soggiorno con un piccolo ripostiglio, una cucina con un ripostiglio di maggiori dimensioni e una scala in ferro che conduce al piano superiore. Quest'ultimo ospita tre camere da letto (una con due ripostigli interni), un WC e un disimpegno. Il lotto include inoltre un appezzamento di terreno di 337 mq con un fabbricato rurale di 22 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta uno stato manutentivo mediocre e impianti interni mediocri, con finiture interne discrete. Il riscaldamento non è specificato. L'immobile è dotato di un resede pertinenziale e l'appezzamento di terreno adiacente è recintato e con possibilità di irrigazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona a traffico basso, con elevata presenza di verde e posizione panoramica. La facilità di accesso è data da una strada sterrata. Sono presenti parcheggi in zona. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 266.568,84
Offerta minima: € 102.105,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Posizione panoramica
• Affaccio su quattro lati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
