Immobile in asta di 182 m² in vendita a Vicchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vicchio (FI) – Località Pimaggiore 39 (CAP 50039)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Vicchio, frazione San Martino a Scopeto, località Pimaggiore 39, in un contesto collinare di notevole pregio naturalistico. L'edificio condominiale, di cui l'unità fa parte, è stato costruito prima del 1967 e ha subito opere di restauro nel 1976. La proprietà è armoniosamente inserita nel paesaggio circostante, offrendo bellissime viste.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 182 mq e si sviluppa su due livelli: piano primo e sottotetto. Al piano primo si trovano un grande ingresso/soggiorno, due vani, una cucina, un vano wc, un disimpegno, un bagno e una camera. Il sottotetto è composto da tre vani con altezze variabili. L'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento è pedonale e carrabile indipendente, tramite un cancello in ferro che conduce a un ampio resede esclusivo. Una rampa di scale sbarca su un terrazzo, dal quale si accede all'appartamento. Il solaio del terrazzo forma la copertura di una loggia a due archi che prospetta sul resede. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti del piano terra sono in cotto toscano. Gli infissi esterni sono in legno con persiane alla fiorentina, quelli interni in legno con finitura flatting. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a pellet. I servizi igienici sono dotati di sanitari di tipo economico e rubinetterie di modesta qualità. L'immobile è allacciato alla rete elettrica ma non è servito da acquedotto né da gasdotto, con approvvigionamento idrico tramite deposito esterno.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova a circa 5.8 km dal centro urbano di Vicchio, un paese del Mugello dotato di tutti i servizi (banche, farmacie, negozi, scuole) e ben collegato alla rete ferroviaria e stradale. L'accesso al compendio avviene tramite un tratto di strada provinciale e circa 1.1 km di strada bianca, che può presentare difficoltà di percorrenza in alcuni periodi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.260,00
Offerta minima: € 88.633,12
Rilancio minimo: € 3550,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede a giardino
• Accesso indipendente
• Regolarità urbanistica
• Contesto naturalistico di pregio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
