Immobile in asta di 182 m² con più di 5 locali in vendita a Vicchio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vicchio (FI) – Località Pimaggiore 39 (CAP 50039)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Vicchio, località Pimaggiore 39, in un contesto collinare di notevole pregio naturalistico. L'edificio condominiale, di cui l'unità fa parte, è stato costruito prima del 1967 e ha subito opere di restauro autorizzate nel 1976 e sanate nel 2010/2011. La zona è ben collegata con Vicchio, che offre tutti i servizi essenziali, ma l'ultimo tratto della viabilità di accesso è sterrato e non servito da acquedotto e gasdotto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 182 mq e si sviluppa su due livelli: piano primo e sottotetto. Al piano primo si trovano un ampio ingresso/soggiorno, una cucina, un vano con accesso dalla cucina, un WC, un disimpegno, un bagno e una camera. Il sottotetto è composto da tre vani con altezze variabili. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti del piano terra sono in cotto toscano. Gli infissi esterni sono in legno con persiane alla fiorentina, mentre quelli interni sono in legno con finitura flatting. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a pellet. I servizi igienici sono dotati di sanitari economici e rubinetterie di modesta qualità. L'impianto elettrico è di vecchia fattura e non a norma, richiedendo interventi di adeguamento e certificazione. L'acqua sanitaria è prodotta da boiler, non essendo l'immobile allacciato all'acquedotto. A corredo dell'appartamento vi è un ampio resede esclusivo di circa 169 mq e una loggia coperta di circa 21 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è armoniosamente inserita nel paesaggio circostante, offrendo bellissime viste. Il centro aziendale si trova a circa 5.8 km dal centro urbano di Vicchio, raggiungibile tramite la strada provinciale 41 e un tratto di circa 1.1 km di strada bianca. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.260,00
Offerta minima: € 118.177,50
Rilancio minimo: € 3600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampio resede privato
• Terrazzo e loggia
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
