Immobile in asta di 174 m² con più di 5 locali in vendita a Lastra a Signa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lastra a Signa (FI) – via Carcheri 110 (CAP 50055)
L'immobile si trova nel territorio aperto del Comune di Lastra a Signa (FI), in località Carcheri, all'interno di un borghetto denominato “Il Chiuso di Carcheri”. Fa parte di un più ampio complesso immobiliare di vetusta costruzione, originariamente un ex convento con annessi agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 174 mq e una superficie commerciale di 154,40 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano un soggiorno di discrete dimensioni con copertura a falda inclinata a tutta altezza (Hmin=2,50m e Hmax=3,65m), un disimpegno, un ripostiglio sottoscala e un doppio locale adibito a cucina-tinello (mq.39,50) con altezza utile di 2,75m. Al piano ammezzato è presente un bagno-wc (mq.11,35). Il piano primo ospita due camere da letto (rispettivamente di mq 17,15 e mq.19,50 ca.). Le condizioni di conservazione dell'immobile sono normali, sebbene siano necessari interventi di ordinaria manutenzione e ammodernamento degli impianti risalenti a metà anni ottanta.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura di forte spessore, con solai intermedi in legno e laterizio e tetto a falde inclinate con orditura lignea. Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, intonaci tradizionali e rivestimenti in perline di legno al piano terreno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e persiane in legno verniciato, mentre l'infisso d'ingresso è in metallo e vetro. Le porte interne sono in legno a doppia formella. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a metano e termosifoni in alluminio. Sono presenti impianti idro-sanitario, elettrico e TV sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona aperta e rurale del Comune di Lastra a Signa, offrendo un ambiente tranquillo. L'accesso avviene tramite un piazzale carrabile a comune. L'unità immobiliare è libera per la procedura. La vendita in asta include la piena proprietà dell'unità abitativa e la comproprietà pro-quota delle parti comuni dell'edificio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 270.000,00
Offerta minima: € 109.350,00
Rilancio minimo: € 4400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Contesto storico ex convento
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
