Immobile in asta di 167 m² con più di 5 locali in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via Cristoforo Landino 5 (CAP 50129)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato in una zona residenziale di pregio nel Comune di Firenze, in angolo tra Via Landino e Via Lorenzo il Magnifico. Il fabbricato, edificato a fine ottocento, si trova vicino a Piazza della Libertà e al centro storico, con facile accesso alla Fortezza da Basso e alle principali vie di collegamento. La zona è ben servita da negozi, uffici e mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 167.37 mq, distribuiti su due livelli. Al terzo piano si trovano l'ingresso-cucina (26.45 mq), il soggiorno (13.55 mq), un disimpegno (4.45 mq), un bagno (5.00 mq), una camera (20.80 mq), un sottoscala (2.20 mq) e una seconda camera con bagno (18.80 mq e 3.35 mq). Il quarto piano comprende un locale di servizio (10.15 mq), un bagno (5.90 mq), una camera (10.80 mq) e un lastrico (11.75 mq). I due piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna dei vani è di 3.55 m e 2.70 m al terzo piano, e un'altezza media di 2.70 m e 3.15 m al quarto piano. Il posto auto scoperto ha una superficie di 11.73 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono pavimentati con parquet chiaro, ad eccezione della cucina e di una camera con monocottura scura. I bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica, con lavabo, bidet, wc e doccia o vasca. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera fine di colore bianco. Gli infissi esterni sono in legno e vetro bianco con persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno bianco. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico, gas e di riscaldamento, con reti di distribuzione incassate e sottotraccia. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati, con consumi individuali. Il posto auto scoperto ha pavimentazione in erba con grigliato carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata con il centro storico e le principali infrastrutture della città. La zona offre numerosi servizi e attività commerciali, garantendo un'ottima qualità della vita. L'accesso al posto auto è carrabile da Via Lorenzo il Magnifico 35 e pedonalmente raggiungibile anche dal vano scale condominiale di Via Cristoforo Landino 5. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 566.500,00
Offerta minima: € 378.337,50
Rilancio minimo: € 11.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale di pregio
• Fabbricato prestigioso con ascensore
• Posto auto incluso
• Riscaldamento e condizionamento centralizzati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
