Immobile in asta di 164 m² in vendita a Capraia e Limite
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capraia e Limite (FI) – Via Gian Domenico Polverosi 6 ed 8 (CAP 50050)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Capraia e Limite (FI), in Via Gian Domenico Polverosi, ed è un piccolo fabbricato terratetto. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967 ed è inserito in zona A1 'Centro storico di Capraia Fiorentina e Limite sull’Arno' secondo il Regolamento Urbanistico vigente, consentendo interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale del lotto è di circa 164,00 mq. L'unità immobiliare di civile abitazione si sviluppa su piano terreno rialzato, primo e sottotetto. Il piano terreno rialzato è composto da cucina/soggiorno, un ripostiglio, una camera con servizio igienico e disimpegno con scale interne. Al piano primo si trovano una camera con ripostiglio interno e accesso al lastrico solare, un servizio igienico, un'altra camera e un disimpegno con scale per il sottotetto. Il sottotetto ospita un grande vano aperto, zone difficilmente accessibili, un locale tecnico e un servizio igienico. L'unità al piano seminterrato, con destinazione autorimessa, è di fatto adibita a taverna completa di cucina, con servizio igienico e palco morto, ed è collegata internamente all'abitazione tramite una scala a chiocciola. Le finiture interne sono nuove, con pareti tinteggiate o rivestite in ceramica, pavimenti in ceramica e parquet di legno. Le scale interne sono rivestite in marmo, ad eccezione di quella a chiocciola.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori. L'ingresso principale all'abitazione avviene dalla pubblica via tramite scala esterna ed è corredato da una terrazza. L'autorimessa al piano seminterrato non è carrabile a causa della presenza di gradini. Il fabbricato è dotato di un generatore di calore nel locale tecnico del sottotetto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Capraia e Limite, nel 'Centro storico di Capraia Fiorentina e Limite sull’Arno'. La posizione offre facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 244.940,00
Offerta minima: € 110.222,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato terratetto
• Collegamento interno tra abitazione e taverna
• Finiture interne nuove
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
