Immobile in asta di 158 m² in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via del Ronco 5
L'appartamento in asta è ubicato a Firenze, in Via del Ronco n. 5, nel quartiere storico di Porta Romana nell’Oltrarno. La strada, di breve estensione, termina in prossimità del Giardino di Boboli ed è accessibile da Via Romana. La zona è ben servita da servizi pubblici, esercizi commerciali e trasporti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 158 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra e interrato. Al piano terra si accede tramite un piccolo ingresso condominiale e si compone di un disimpegno, un'ampia cucina, un soggiorno rettangolare con lucernario, due vani utilizzati come camere, uno spogliatoio e un bagno. Il piano interrato è composto da due ampi vani cantina voltati, un bagno e ripostigli. Le altezze interne al piano terra variano da 2,85 mt a 3,60 mt, mentre al piano interrato da 2,25 mt a 2,89 mt. L'immobile presenta finiture di alta qualità e ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti del piano terra sono intonacati e tinteggiati in tonalità grigio tortora con basamento bianco, soffitti piani a cassettoni con travi a vista dipinti di bianco e pavimento in legno di rovere. Il bagno principale ha pareti intonacate e tinteggiate in color beige con basamento più scuro e vano doccia con finitura in marmorino grigio scuro. I locali del piano interrato presentano pareti intonacate e tinteggiate in colore chiaro, soffitti a volta e pavimentazione in legno e pietra irregolare. Gli infissi esterni ed interni sono in legno e ferro con doppi vetri. L'unità è servita da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianto idrico ed elettrico. Il resede esterno di circa 90 mq è suddiviso in porzioni pavimentate e con manto erboso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona classificata come Ambito del nucleo storico (zona A – sottozona A1) e ricade nel Centro storico UNESCO Core zone, con vincolo paesaggistico e tutela archeologica. La zona è ben collegata e offre tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 932.149,04
Offerta minima: € 585.450,00
Rilancio minimo: € 15.612,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Finiture di alta qualità
• Ampio resede privato
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
