Immobile in asta di 152 m² con più di 5 locali in vendita a Montelupo Fiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montelupo Fiorentino (FI) – Piazza dell’Olivo 4 (CAP 50056)
L'immobile in asta è un appartamento terra-tetto situato nel Comune di Montelupo Fiorentino (FI), in Piazza dell’Olivo n. 4. Fa parte di un fabbricato edificato probabilmente ad inizio ‘900, caratterizzato da un aspetto esterno semplice e tradizionale. La zona è a destinazione d'uso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 152 mq (escluse aree scoperte) e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un locale accessorio di 14.30 mq e un servizio igienico di 5.40 mq, con altezza interna di circa 2.68 m. Sempre al piano terra, con accesso indipendente, è presente un ripostiglio di circa 7.80 mq. Al piano primo, accessibile tramite scale esterne e una loggia di circa 9.80 mq, si trova la cucina di circa 25.10 mq. Il piano secondo è composto da un soggiorno ad 'L' di circa 17.20 mq, due camere rispettivamente di circa 17.40 mq e 18.20 mq, un servizio igienico di circa 11.40 mq e un piccolo ripostiglio ricavato sul soprascala. Il piano secondo presenta copertura con travi in legno a vista, con altezza all'imposta di gronda di circa 2.45 m e al colmo di circa 3.90 m. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in cotto (formato 15x30 cm circa, disposti a spina di pesce) in tutto l'appartamento. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica di colore chiaro e dotati di sanitari funzionanti, inclusa una vasca idromassaggio nel bagno al piano secondo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a metano con radiatori in ghisa. Gli impianti tecnologici (elettrici, TV, telefonici, idraulici) sono di tipo tradizionale sottotraccia. L'impianto di smaltimento dei reflui è costituito da fossa biologica posta nel ripostiglio del piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Montelupo Fiorentino. La costruzione è stata realizzata con caratteristiche qualitative di medio-basso livello. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità rilevanti, rientrando nelle tolleranze previste dalla normativa vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.000,00
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 5100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
