Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali in vendita a Marradi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marradi (FI) – Viale Baccarini 14 (CAP 50034)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione ubicato nel Comune di Marradi (FI), in Viale Baccarini n. 14. Si trova in un fabbricato edificato a metà degli anni '50, allineato con altri immobili prospicienti la via pubblica, appena fuori il centro abitato e a circa 300 metri dalla stazione ferroviaria "Marradi-Palazzuolo sul Senio".
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo, ha una superficie commerciale ponderata di circa 143,00 mq. È composto da un disimpegno centrale che conduce a cinque vani (tinello, soggiorno, tre camere, cucina, due wc e un ripostiglio). La cucina è stata ampliata. L'unità include due balconi, uno affacciato su Viale Baccarini e uno sul retro. Il sottotetto, con un'altezza massima di 2,00 m che degrada fino a 20 cm, è scarsamente utilizzabile (superficie utile circa 6,00 mq). Il ripostiglio al piano seminterrato, con accesso esterno sul lato nord, ha una superficie utilizzabile di circa 6,00 mq. L'immobile presenta uno stato di manutenzione che richiede interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne non hanno subito modifiche significative dalla costruzione, ad eccezione dell'ampliamento della cucina e della creazione di un piccolo wc. La pavimentazione è in mattonelle di graniglia, con alcune mosse. Le finestre sono in legno con avvolgibili, alcuni dei quali sono stati sostituiti con quelli in plastica, ma necessitano comunque di manutenzione. Il riscaldamento è singolo. I terrazzi necessitano di manutenzione per ringhiere e pavimentazione, che presenta sconnessioni e infiltrazioni. Sono presenti anche infiltrazioni dalla copertura evidenziate da macchie sul soffitto di alcuni vani.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-centrale di Marradi, ben collegata e vicina alla stazione ferroviaria. Le unità immobiliari sono libere per la procedura, in quanto occupate dagli esecutati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.000,00
Offerta minima: € 43.200,00
Rilancio minimo: € 1730,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semi-centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
