Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Figline e Incisa Valdarno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) – Via Fiorentina 31 (CAP 50063)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Figline e Incisa Valdarno, in località Palazzolo, una zona collinare raggiungibile dalla SP1 (Via Fiorentina, Incisa). L'edificio, di antica costruzione e realizzato prima del 1967, si trova all'interno di una corte pubblica e gode di una buona illuminazione naturale. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al collegamento autostradale (Casello A1 Incisa Reggello), a centri commerciali e offre la presenza di parcheggio pubblico e aree a verde.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale di circa 140 mq. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da sei vani: un ampio ingresso che conduce alla cucina e a tre camere, un bagno e un antibagno. Quest'ultimo è accessibile sia da una porta esterna che si apre sulla terrazza, sia da una porta interna collegata a una delle camere. Al piano terra si trovano un garage di circa 18 mq e una cantina di circa 47 mq. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione scadente, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le stanze dell'appartamento sono intonacate a civile e tinteggiate, con pavimenti misti in ceramica e graniglia. Il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Gli infissi e le porte interne sono in legno, mentre la porta esterna dell'antibagno è in alluminio e vetro. L'impianto elettrico è datato e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia Riello a gasolio posizionata nella cantina. Nel bagno è presente uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda. L'appartamento dispone di una terrazza con loggia e un resede esclusivo. Le facciate sono rifinite con intonaco tipo grezzo colorato e il tetto è tradizionale a falde con coppi e tegole.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località collinare ben servita e collegata, con facile accesso all'autostrada A1. La zona offre servizi essenziali e aree verdi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente, sebbene non sia stato possibile reperire il certificato di abitabilità. La proprietà include un garage e una cantina, elementi che ne aumentano la funzionalità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 43.891,88
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage e cantina
• Accesso indipendente
• Posizione collinare
• Conformità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
