Immobile in asta di 138 m² in vendita a San Godenzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Godenzo (FI) – Via Vallittoli 142
L'appartamento in asta è situato nel Comune di San Godenzo (FI), in Via Vallittoli n. 142, e fa parte di un fabbricato edificato antecedentemente al 1° settembre 1967. L'immobile si sviluppa su due piani, terra e seminterrato, con accesso diretto dalla pubblica via. Si trova in un'area di recupero e riqualificazione, con edifici storici del territorio urbano e aperto censiti al catasto leopoldino o ritenuti di interesse storico o di valore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 138,81 mq. Il piano terra è composto da una zona giorno di 24,80 mq, una cucina di 13,90 mq e una camera di 14,46 mq. Dal piano terra si accede a locali ad uso cantina per un totale di 27,80 mq, e tramite scale interne, a un vano ad uso ripostiglio di 12,00 mq con un bagno di 2,20 mq posto al piano seminterrato. Sempre dal piano terra, si accede a un terrazzo di 33,45 mq e, tramite scale esterne, a un ulteriore locale ad uso sgombero di complessivi 34,95 mq al piano seminterrato. Completa la proprietà una striscia di terra esterna identificata come resede di 165,60 mq. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, con ambienti degradati e vetusti.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa presenta pavimenti con piastrelle in gres. Il servizio igienico è dotato di basilari accessori igienico-sanitari di vecchia installazione. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane, mentre il portone di ingresso è in legno. Le porte interne sono di tipo commerciale in legno di colore marrone. La dotazione tecnica degli impianti include riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni a parete, con impianti idro-sanitario ed elettrico realizzati sottotraccia. L'immobile è dotato di cantina, locali di sgombero, terrazzo e un ampio resede.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata da aree di recupero e riqualificazione secondo lo strumento urbanistico del Comune di San Godenzo. Attualmente l'immobile è disabitato da molto tempo e si presenta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 42.018,75
Rilancio minimo: € 2241,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ampio resede esterno
• Presenza di cantina e locali sgombero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
