Immobile in asta di 134 m² in vendita a Fiesole
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiesole (FI) – Via Aretina 196 (CAP 50061)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Fiesole (FI), in località Compiobbi, Via Aretina. Fa parte di un più ampio fabbricato costruito in data anteriore al 01.67, inserito in un'area classificata come 'Tessuto storico' secondo il regolamento urbanistico comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di circa 134 mq. L'appartamento, situato al piano primo (ultimo), è composto da sette vani, inclusa la cucina, oltre a servizi e accessori. Il negozio al piano terreno, con ingresso indipendente, è costituito da un unico locale principale di circa 15 mq, paragonabile a un locale rimessa/cantina.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in normale stato di manutenzione, con pavimenti in graniglia, bagno con pavimento e rivestimento in ceramica e cucina con rivestimento in gres. L'impianto elettrico e di riscaldamento sono a comune con i locali accessori del lotto n. 2. Il negozio al piano terreno è dotato di ampio sporto in metallo e vetro, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico a comune con i locali accessori del lotto n. 2, ma è privo di riscaldamento. Il lotto comprende un giardino ad uso comune con il lotto n. 2, dove insiste una centrale termica anch'essa ad uso comune, e un ripostiglio ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una frazione residenziale di Fiesole, a circa 9 km dalla zona sud di Firenze. La posizione offre la vicinanza a Firenze con prezzi immobiliari più convenienti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.200,00
Offerta minima: € 86.062,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di giardino
• Vicinanza a Firenze
• Zona residenziale
• Prezzi convenienti rispetto a Firenze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
