Immobile in asta di 132 m² con più di 5 locali in vendita a Fucecchio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Fucecchio (FI) – Via Balzello 11 (CAP 50054)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Fucecchio (FI), in Via di Balzello n. 11, Località Torre. La costruzione, originariamente una casa colonica, è stata oggetto di ampliamento e ristrutturazione nel 1989. Si trova nella Frazione Massarella, in una zona decentrata rispetto al centro urbano, e ricade in Zona di PRG “E1 prevalentemente boscata di valore paesistico ambientale” con vincoli idrogeologici e di interesse regionale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda convenzionale totale è di circa 268 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terreno, con altezza soffitto di 2,70 m, si trovano un ingresso di 6,14 mq, un disimpegno di 2,83 mq, due soggiorni rispettivamente di 14,00 mq e 13,55 mq, un disimpegno-corridoio di 8,12 mq, una sala pranzo di 13,68 mq, una cucina di 15,59 mq (con altezza di 2,12 m) e un bagno di 4,12 mq. Il piano primo, accessibile tramite scala in muratura rivestita in granito, comprende un disimpegno di 3,21 mq, tre camere da letto di 14,10 mq, 14,00 mq e 14,02 mq, un ripostiglio di 4,44 mq e un bagno di 4,68 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione per le parti interne ed esterne.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate di colore rosa con una balza di rivestimento in pietra. Le pareti interne sono tinteggiate con colori chiari e i soffitti intonacati di bianco. I pavimenti sono in monocottura, granito e gres. Gli infissi sono in legno tipo douglas con vetro camera e scuri in legno. Le porte interne sono in legno massello. L'abitazione è dotata di impianto idrico-sanitario allacciato alla rete comunale, impianto elettrico sottotraccia e impianto termico autonomo con caldaia a GPL e radiatori in alluminio. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa biologica bicamerale. Il fabbricato è totalmente circondato da un resede di uso esclusivo recintato, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino con alberi, oltre a una zona destinata a posti auto esclusivi con accesso tramite cancello scorrevole.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nella Frazione Massarella del Comune di Fucecchio, in una zona decentrata. La proprietà è libera per la procedura. Sono presenti vincoli idrogeologici, rispetto stradale su porzione della particella e aree con pericolosità da frana media. L'immobile è inoltre in un sito di interesse regionale (SIR n° 63 “Cerbaie”).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 380.360,00
Offerta minima: € 148.725,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio resede esclusivo
• Posti auto privati
• Struttura indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
