Immobile in asta di 127 m² in vendita a Empoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Empoli (FI) – Via degli Orti 103 (CAP 50053)
L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano primo di un edificio residenziale di impianto novecentesco, situato nel Comune di Empoli (FI), in Via degli Orti n. 103. L'edificio ricade all’interno del tessuto urbanistico consolidato, in zona a destinazione prevalentemente residenziale (ZONA B3), come disciplinato dagli strumenti urbanistici vigenti nel Comune di Empoli.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 127 mq e una consistenza di 6,5 vani. Originariamente configurato come un unico appartamento, risulta di fatto suddiviso in due distinte porzioni abitative. La Porzione A, di circa 50 mq, è composta da ingresso, zona giorno con bagno, cucina e zona pranzo, guardaroba e camera da letto, con una scala in legno a vista che conduce a un sottotetto utilizzato come soffitta. La Porzione B, di circa 65 mq, si accede da una porta frontale rispetto alla scala ed è composta da zona giorno con cucina e pranzo, un ampio soggiorno, disimpegno, bagno e camera da letto. L'altezza interna del solaio è stata ridotta a circa 270 cm in alcune porzioni rispetto all'altezza originaria di 320 cm.
Caratteristiche e dotazioni
Completano la proprietà due locali ad uso esclusivo: un piccolo servizio igienico adibito a lavanderia, accessibile tramite un piccolo terrazzo dal pianerottolo di mezza scala, e uno spazio sottoscala al piano terra utilizzabile come ripostiglio o locale deposito. Gli impianti (idrico, elettrico e di riscaldamento) risultano condivisi tra le due porzioni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata del Comune di Empoli. L'immobile è occupato dagli esecutati, ma è da considerarsi libero per la procedura. Non risulta costituito condominio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 74.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di pertinenze esclusive
• Potenziale per due unità abitative
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
