Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali in vendita a Greve in Chianti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Greve in Chianti (FI) – Via Citille 86 (CAP 50022)
L'immobile in asta è un appartamento su due livelli, ubicato nel Comune di Greve in Chianti, in Località Selvapiana, Via di Citille n. 86. È inserito in un compendio immobiliare di remota costruzione, ristrutturato nei primi anni duemila, posto sul Poggio Selvapiana. La zona è collinare a prevalente destinazione residenziale-rurale, con buona qualità ambientale e paesaggistica, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e panoramico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie esterna lorda di circa 122 mq. Al piano terreno è composto da cucina, soggiorno, bagno sottoscala (ex ripostiglio) e loggia chiusa. Al piano primo si trovano due camere, un bagno con disimpegno, una cabina armadi e un corridoio. Completa la proprietà un balcone di circa 2 mq. Il locale di deposito, con una superficie esterna lorda di circa 31 mq, è suddiviso in due vani principali, uno dei quali include un bagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in tavolato di legno, pareti rivestite in gres porcellanato nei bagni e finestre in legno con doppi vetri sottili e scuri di legno. Il bagno al piano primo è completo di wc, doppio lavabo, bidè e doppia doccia, mentre il bagno sottoscala al piano terreno dispone di wc, lavabo e doccia. Sono presenti impianti di acqua, luce, gas metano, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, citofono e allarme, tutti sottotraccia. Il deposito ha pavimenti in cotto, pareti rivestite in ceramica nel bagno e nella zona cottura, finestre in legno e impianti di acqua, luce, gas metano e riscaldamento. Il giardino, posto su tre lati per circa 510 mq, ha una zona d'ingresso adibita a posteggio inghiaiato con cancello carrabile scorrevole automatizzato e cancello pedonale, e una parte a prato ben mantenuto.
Contesto e collegamenti
La località Citille si trova in un ambito territoriale collinare con tessuto edificato discontinuo e limitata urbanizzazione. I servizi di prossimità sono contenuti, ma i principali esercizi commerciali e servizi pubblici sono raggiungibili nel capoluogo comunale in tempi brevi tramite la viabilità ordinaria. Il collegamento con il trasporto pubblico locale è presente, seppur non particolarmente capillare, rendendo più efficiente la fruizione della località con mezzi privati. L'area è compatibile con la residenzialità in un contesto tranquillo e panoramico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 383.000,00
Offerta minima: € 331.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Fabbricato uso deposito
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
