Immobile in asta di 121 m² in vendita a Reggello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Reggello (FI) – Via Berenson 43/C
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Reggello, nella frazione di Tosi, con accesso dal numero civico 43/C di Via Berenson. L'unità fa parte di un fabbricato a tre piani fuori terra oltre il seminterrato, la cui costruzione risale intorno al 1967. La zona è rinomata per la fabbricazione di mobili e dista circa 4 km dal capoluogo, 12 km dalla zona turistica di Vallombrosa e 15 km da Pontassieve, ben collegata con mezzi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il quartiere ricopre una superficie interna lorda di circa 110,00 mq e commerciale di circa 121,00 mq, oltre a una terrazza di 49,00 mq di cui circa 28,00 mq coperti. L'immobile è situato al primo piano ed è composto da 4 vani, un piccolo vano cottura, ingresso-disimpegno, bagno w.c., balcone, ampia terrazza (in parte coperta) e ripostiglio esterno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Lo stato manutentivo è normale.
Caratteristiche e dotazioni
La tipologia costruttiva del fabbricato è tradizionale del periodo, con struttura in cemento armato e muratura portante in mattoni, solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate con manto in laterizio. Le rifiniture sono di tipo comune, con pavimenti in mattonelle di graniglia nelle camere e in palladiana di marmo nell’ingresso e nella sala. Gli infissi interni sono in legno di castagno e quelli esterni in pino di Svezia. L'impianto elettrico è incassato. Il bagno è rivestito in ceramica e corredato di vaso, bidè, lavandino, vasca e doccia. L'appartamento è fornito di impianto di riscaldamento centralizzato, in comune con il quartiere al piano secondo. Le pertinenze includono un balcone, un'ampia terrazza e una cantina al piano interrato, oltre a un resede esclusivo pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La frazione di Tosi è ben collegata giornalmente con mezzi pubblici al capoluogo e ai comuni viciniori, in particolare con Pontassieve, che a sua volta è collegato con Firenze e Arezzo tramite treno e pullman. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, con tutte le autorizzazioni edilizie e sanatorie necessarie. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.000,00
Offerta minima: € 59.041,40
Rilancio minimo: € 2361,65
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza
• Cantina pertinenziale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
