Immobile in asta di 118 m² con più di 5 locali in vendita a Firenze
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Firenze (FI) – Via delle Panche 99/1 (CAP 50141)
L'appartamento in asta si trova a Firenze, in Via delle Panche 99/1, in una zona periferica ma ben servita. L'edificio, costruito negli anni '70, è parte di un complesso condominiale con aree a verde e camminamenti pavimentati, mantenuto in buono stato generale. La zona è ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e dotata di esercizi commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al terzo piano, ha una superficie calpestabile di 100,24 mq e una superficie lorda di 118,40 mq, oltre a terrazzi per 14,27 mq. Si compone di ingresso, disimpegno, quattro vani (uno molto ampio) che includono la cucina, due servizi, un ripostiglio e due balconi. Lo stato di manutenzione è normale, e l'immobile, sebbene ingombrato dai mobili, è libero e disponibile.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione (1975/76), con pavimenti in marmette nella zona giorno, ceramica nei bagni e cucina, e parquet di rovere nelle camere. Le pareti della cucina e dei bagni sono parzialmente rivestite in ceramica. Le porte sono in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato con vetri semplici e avvolgibili in PVC. Gli impianti elettrico e idraulico risalgono alla costruzione, mentre il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento rientra nella classe energetica C. Il lotto include anche una quota indivisa su 15 posti auto condominiali, sebbene non siano materialmente individuabili.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona periferica di Firenze, sulla vecchia direttrice viaria verso Sesto Fiorentino. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico e offre una buona dotazione di esercizi commerciali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con lievi difformità sanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 315.000,00
Offerta minima: € 315.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 20/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione ben collegata
• Edificio ben mantenuto
• Presenza di ascensore
• Classe energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
