Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Magenta 8 (CAP 50051)
Appartamento in asta situato in Via Magenta n. 8, nel Comune di Castelfiorentino, provincia di Firenze. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di quattro piani fuori terra, oltre sottotetto, in una zona classificata come Utoe 1 Centro storico (art.80 NTA), tessuti urbani omogenei (TA), di alto valore tipologico (art. 9 NTA). La costruzione risale al 1976, come da licenza edilizia n.113/1976.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 115 mq e una consistenza di 6,5 vani. L'ingresso immette direttamente nel locale cucina, posto a un livello inferiore rispetto al resto della casa. Una piccola scala conduce al disimpegno, che dà accesso a tre camere e un servizio igienico. Dallo stesso disimpegno, tramite una scala a chiocciola, si accede a un locale sottotetto. Una delle camere include un piccolo ripostiglio, mentre un'altra camera adiacente al bagno presenta un piccolissimo vano tecnico. I soffitti sono quasi tutti a falda. L'immobile fa parte sia della particella 3 che della particella 5.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un vano scala a comune con le altre proprietà dell'edificio. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti nella perizia, ma lo stato generale dell'immobile è da considerarsi discreto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castelfiorentino, ben servita e con buoni collegamenti. La classificazione urbanistica come 'Centro storico' ne evidenzia il valore tipologico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.588,60
Offerta minima: € 45.900,00
Rilancio minimo: € 1850,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
