Immobile in asta di 107 m² in vendita a Castelfiorentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Ferruccio 30 (CAP 50051)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Castelfiorentino, in provincia di Firenze. Si tratta di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, con struttura portante in muratura e solai in parte lignei e in parte voltati. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, di circa 80,00 mq, è posta al piano primo. L'accesso è doppio dal pianerottolo delle scale condominiali: a destra si accede a un vano con doppio affaccio sulla via Ferruccio e un bagno; a sinistra si accede a un vano ingresso/cucina privo di aperture, un bagno, un disimpegno, una camera con affaccio su vicolo posteriore e un altro vano cieco. Il magazzino, di circa 27,50 mq, si trova al piano terra con accesso da Piazza del Popolo n. 7 e tramite scala interna dall'abitazione. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione non ottimale, con avanzato degrado.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'abitazione sono in mattonelle di ceramica e graniglia, con intonaci civili degradati. I soffitti sono in legno con travi a vista o voltati e intonacati. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e vetro semplice. I bagni sono dotati di doccia, vaso e lavandino, ma privi di aerazione naturale. L'impianto elettrico è incassato e presumibilmente non a norma. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. Il magazzino presenta pavimenti al rustico, intonaco degradato e soffitto in legno con travi a vista. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Castelfiorentino, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. La posizione consente buoni collegamenti con le vie principali del paese.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
